So, Folge 1 unserer Vorgehensweise:
Was bauen wir:
Ein Fertighaus KfW45 plus ohne Keller mit ca. 170 qm Wohnfläche als Fastfertighaus mit Kniestock 2,25m + verlängerter Garage + Carport.
EG: Wohn-Essbereich, Küche, Büro, Gästebad, Speisekammer, Technikraum + Flur + Windfang.
OG: 3 Zimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne. Und ein Spitzboden.
Beim Haus haben wir uns für einen mittelständischen Fertighausanbieter entschieden (wird später verraten). Den Rest beziehen wir gesondert.
Das Haus hat ein Satteldach und auf der Rückseite eine Terrasse mit einem Vordach. Nahezu alle Räume sind mit Parkett geplant oder Fliesen. Laminat ist nur im Abstellraum + Speisekammer.
Weitere beauftragte inklusive Leistungen wie z.B.:
- Bodenplatte (lassen wir mal weg, warum wir diesmal keinen Keller gewählt haben)
- Kaminofen mit Wärmerückgewinnung
- Netzverkabelung in vielen Räumen (CAT 7)
- SAT Verkabelung dito (ohne SAT Anlage und Schüssel)
- Luft-Luft Heizung
- PV Anlage mit 22 qm Panels und Batteriespeicher
- Einbruchschutz im EG
- Elektro Rolladen
- Erdkabel Vorbereitung für Ladestation Garage
- Elektrik recht komfortabel (kein Smart Home) über den Standard hinaus
- Malervlies und diverses mehr.
Preis Haus: knapp 410 TE ohne Küche = Festpreis mit Preisgarantie
Wie haben wir unsere Vorplanungen gemacht:
- Monatelang Kataloge gewälzt, ob im Internet oder Katalog von Anbietern.
- Diverse Fertighausanbieter in den bekannten Ausstellungen kontaktiert und/oder nur die Häuser angeschaut. Die erste Bieter-Vorauswahl wurde getroffen.
- Gegrübelt, wie unsere ideale Raumaufteilung sein sollte. Huch, das gab viele Diskussionen. :-)
- Einen Grundrissentwurf gezeichnet, der unsere prinzipielle Raumaufteilung wieder spiegelt und die ungefähre Hausgröße angibt, eben ca. 9 x 11 m. Wobei wir bei den Maßen nicht starr waren, sondern Abweichungen nach oben oder unten für möglich hielten, also nur prinzipiell.
- Dann haben wir uns Gedanken über die Basisausstattung gemacht, eben, wollen wir Parkett oder Alurolladen (keine Aluhüte!) oder wo wollen wir Fliesen, etc. Daraus entstand ein Leistungskatalog unserer Wünsche.
- Mit unserem Grundriss und unserem Wunschkatalog haben wir uns drei aussagekräftige Angebote eingeholt. Für Positionen, die noch nicht genau spezifiziert werden konnten, haben wir uns Einzelpreise nennen lassen, wie z.B. was kostet eine Steckdose, etc., eben für bestimmte Ausstattungen. Der Anbieter wusste, dass wir bei den Maßen nicht starr waren und, dass wir für Anregungen offen waren.
So, das war die Folge 1, falls mehr Interesse besteht, gibt es auch eine Folge 2.
Baufortschritt:
- Erdarbeiten erledigt
- Bodenplatte gelegt.